Siemka Mirki, czy ktoś miał podobną sytuację albo zna się trochę lepiej na prawie budowlanym i potrafi odpowiednio zinterpretować przepisy?
Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń nieużytkowa.
Problem pojawił się jednak w momencie, kiedy sąsiad zaczął wykonywać przeróbki na własną rękę. Zlikwidował miejsce, w którym pierwotnie znajdowały się wysuwane schody na strych, a następnie w zupełnie innym pomieszczeniu wyciął fragment sufitu i wykonał tam nowe schody prowadzące na górę.
Niestety wybrał schody drewniane, które podczas użytkowania bardzo mocno skrzypią i przenoszą ogromną ilość hałasu do mojego mieszkania. Mamy wrażenie, że za każdym razem, kiedy ktoś korzysta z tych schodów, dźwięk niesie się po całym mieszkaniu. Momentami jest to wręcz odczuwalne tak, jakby ktoś skakał nam po głowie.
Czy ktoś miał podobną sytuację? Czy takie przerobienie stropu i wykonanie schodów w zupełnie innym miejscu wymagało zgłoszenia, pozwolenia albo zgody wspólnoty? Czy można coś zrobić w sytuacji, gdy przeróbka powoduje tak duże przenoszenie hałasu do mieszkania poniżej?
Zastanawiam się również, czy fakt, że pierwotnie była to strefa nieużytkowa, ma tutaj jakieś znaczenie prawne.
Czy jest to w ogóle sprawa do ruszenia i zgłoszenia, czy pozostaje nam jedynie próbować dogadać się z sąsiadem?
Jeżeli ktoś zna się na prawie budowlanym albo miał podobny przypadek, będę bardzo wdzięczny za każdą wskazówkę. Chętnie dowiem się też, do kogo najlepiej się z tym zgłosić i od czego zacząć.
#mieszkanie #mieszkanienowe #mieszkaniedeweloperskie #deweloper #pytanie #pytaniedoeksperta #prawobudowlane #prawo #budownictwo #remont #przebudowa #adaptacjastrychu #strych #poddasze #mieszkaniedwupoziomowe #sasiad #sasiedzi #wspolnota #wspolnotamieszkaniowa #zarzadca #strop #schody #schodydrewniane #halas #halaswsasiadow #halaswmieszkaniu #akustyka #izolacjaakustyczna #prawoMieszkaniowe #prawoBudowlane #zgodawspolnoty #pozwolenienabudowe #zgloszeniebudowlane #nadzorbudowlany #pinb #inspektoratnadzorubudowlanego #remontmieszkania #przerobka #przebudowamieszkania #adaptacjapoddasza #problemzsasiadem #konfliktzsasiadem #poradaprawna #radaprawna #prawnik #prawnikbudowlany #ekspert #budowadomu #mieszkanie2026 #nowemieszkanie #odbiórmieszkania #stan deweloperski #deweloperka #nieruchomosci #nieruchomości #mieszkanie #dom #remont #budowa #pytanieprawne #pomoc #porada #coRobic #czytomoznazglosic
Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń nieużytkowa.
Problem pojawił się jednak w momencie, kiedy sąsiad zaczął wykonywać przeróbki na własną rękę. Zlikwidował miejsce, w którym pierwotnie znajdowały się wysuwane schody na strych, a następnie w zupełnie innym pomieszczeniu wyciął fragment sufitu i wykonał tam nowe schody prowadzące na górę.
Niestety wybrał schody drewniane, które podczas użytkowania bardzo mocno skrzypią i przenoszą ogromną ilość hałasu do mojego mieszkania. Mamy wrażenie, że za każdym razem, kiedy ktoś korzysta z tych schodów, dźwięk niesie się po całym mieszkaniu. Momentami jest to wręcz odczuwalne tak, jakby ktoś skakał nam po głowie.
Czy ktoś miał podobną sytuację? Czy takie przerobienie stropu i wykonanie schodów w zupełnie innym miejscu wymagało zgłoszenia, pozwolenia albo zgody wspólnoty? Czy można coś zrobić w sytuacji, gdy przeróbka powoduje tak duże przenoszenie hałasu do mieszkania poniżej?
Zastanawiam się również, czy fakt, że pierwotnie była to strefa nieużytkowa, ma tutaj jakieś znaczenie prawne.
Czy jest to w ogóle sprawa do ruszenia i zgłoszenia, czy pozostaje nam jedynie próbować dogadać się z sąsiadem?
Jeżeli ktoś zna się na prawie budowlanym albo miał podobny przypadek, będę bardzo wdzięczny za każdą wskazówkę. Chętnie dowiem się też, do kogo najlepiej się z tym zgłosić i od czego zacząć.
#mieszkanie #mieszkanienowe #mieszkaniedeweloperskie #deweloper #pytanie #pytaniedoeksperta #prawobudowlane #prawo #budownictwo #remont #przebudowa #adaptacjastrychu #strych #poddasze #mieszkaniedwupoziomowe #sasiad #sasiedzi #wspolnota #wspolnotamieszkaniowa #zarzadca #strop #schody #schodydrewniane #halas #halaswsasiadow #halaswmieszkaniu #akustyka #izolacjaakustyczna #prawoMieszkaniowe #prawoBudowlane #zgodawspolnoty #pozwolenienabudowe #zgloszeniebudowlane #nadzorbudowlany #pinb #inspektoratnadzorubudowlanego #remontmieszkania #przerobka #przebudowamieszkania #adaptacjapoddasza #problemzsasiadem #konfliktzsasiadem #poradaprawna #radaprawna #prawnik #prawnikbudowlany #ekspert #budowadomu #mieszkanie2026 #nowemieszkanie #odbiórmieszkania #stan deweloperski #deweloperka #nieruchomosci #nieruchomości #mieszkanie #dom #remont #budowa #pytanieprawne #pomoc #porada #coRobic #czytomoznazglosic
Ogólnie jesteś na bank skazana na awanturę, oskarżenia o bycie konfiturą i p-------------m, kreowanie ciebie na tego złego który mu d-----ł kosztów itd.
W Polsce nikt nie szanuje prawa sąsiadów, otoczenia, immisji i jak ktoś zwraca na to uwagę to dostaję łatkę lokalnego z---a/sygnalisty
Samowolka na 100% jest zmiana sposobu użytkowania i z tego tytułu go dojedziesz.