ojojo jak mi przykro, nikt nie chce kupować klitek pod wynajem. 13 sprzedanych a etap budowy na wykończeniu, katowice atal

Chłopu się marzy żeby na emeryturze kupić sobie jakiś apartament czy mały domek na południu nad oceanem, albo nad morzem śródziemnym, a skończy się tak, że emeryturę spędzę jak prawie każdy szanujący się p0lak w tym obsranym bagnie żeby być blisko swoich dorosłych dzieci :)

Chyba jednak lepiej zabierać bombelka i od razu się przenieść w jakieś piękne miejsce... najgorzej jak dorośnie i będzie chciał wrócić "do korzeni". Wtedy cały misterny plan w piz.du.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #niepopularnaopinia

Nie wiem, co robić, bo mam ograniczony budżet, ale nie lubię tandety. Fachowcy upierają się, by jak najszybciej zrobić, a jest kilka problemów:
- w łazience jest gres 10-13 mm (podłoga nierówna)
- w markecie panele są przeciętne i mały wybór 10 mm
- aby położyć winyle, trzeba podlać beton, więc ekipa upiera się na laminowane 10 mm
- na lepsze panele (np. QuickStep) czeka się od kilku dni do kilku tygodni i są drogie
- na lepsze drzwi czeka się kilka tygodni, a jak kupię w markecie, trzeba podcinać sufit
- podłoga w mieszkaniu jest nierówna i wg ekipy podkład to zniweluje, ale różne są opinie
- będę tam mieszkać albo wynajmę albo sprzedam (dobra lokalizacja)

#ankieta #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #budownictwo #remontujzwykopem #wykanczajzwykopem #rzeszow

Krótko o najtańszej ofercie na refinansowanie - 5.4% na stałej stopie + ubezpieczenia. Oferta tylko do 7 października.

Trochę dłużej o tym co można wyczytać z WIBORu. Czy wzrost cen paliw spowoduje spiralę wzrostu cen, a w konsekwencji wzrost stóp procentowych?

Jak chodzi o oferty na hipoteki standardem stało się, że oferty na kredyty do refinansowania są tańsze niż nowe zobowiązania. Aktualnie najtańsze opcje na nowy kredyt to ok. 5.9-6.1%, jeszcze 2-3 miesiące były to okolice 5.5%, a nawet niżej. Tak samo jest z kredytem na zmienną stopą - przy refinansowaniu możliwe jest 1.29%, nowy kredyt startuje od 1.6-1.9% w zależności od oferty i zarobków.

Kto powinien zainteresować się refinansowaniem kredytu? Wszyscy, którzy brali, go 3-5 lat temu i przez ten czas zupełnie nie analizowali swojego oprocentowania. Także wszyscy Ci, którzy mają świeższe kredyty z przedziału od roku do 3 lat i analizowali te temat w ostatnich miesiącach, ale nieco przespali te stabilniejsze czasy i boją się, że za niedługo oferty poniżej 6% staną się niemożliwe.

WIBOR 3M drgnął bardziej niż symbolicznie, ale nadal to niewielki wzrost. Najwyższy odczyt wynosił 3.86% - 20.09, najniższy w okresie wakacji 3.77% - 20.07. Dziś 30.09 mamy 3.85%. Stopa referencyjna wynosi 3.75%. Mamy więc 0.1 p.p różnicy dla perspektywy 3 miesięcy. WIBOR 6M wynosi dzisiaj 3.91%. Choć już w okresie lipca i sierpnia wynosił okolice 3.85% więc to znów nieznaczny wzrost. Wnioski? Podwyżka stóp procentowych raczej nam nie grozi, jeśli już to symboliczna. Rząd widać, że chce w inny sposób uspokoić ceny paliwa, ale tutaj oceny działań Prezydenta i rządu wkraczają bardzo mocno w tematy polityczne, a nie ekonomiczne.

Masz kredyt? Zgłoś się i sprawdzimy ile możesz zaoszczędzić.

Gdzie w Rzeszowie kupię od ręki dobrej jakości:
- panele (np. QuickStep)
- listwy
- podkłady
- oświetlenie
- drzwi wewnętrzne z zamkiem
- ościeżnice opaskowe
- kabina (np. Radaway)
- baterie (np. Deante)

Jeśli w markecie, to możecie polecić konkretne marki, które są dobre?

W markowych sklepach wszystko na zamówienie, a ekipa czeka.

#rzeszow #podkarpacie #wykonczenia #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

#patodeweloperka #polska #mieszkaniedeweloperskie #historia #humorobrazkowy #memy

Czy panele winylowe na cale mieszkanie to dobry pomysl? Jest tylko jeden problem.... Otoz w lazience sa juz polozone plytki gres. Poziom lazienki to 12-13 mm. Przeszedlem sie po wszystkich sklepach i nie ma paneli winylowych 12-13 mm, tylko max 7 mm.

Jesli kladzie sie winyle, to czy kladzie sie je w calym mieszkaniu lacznie z lazienka?

A jak nie to jak sobie poradzic?

W sklepach sprzedawcy mowia tak:

1. Winyle SPC - w pelni odporne na wode, a lepsze modele mniej sie rysuja, sa cieplejsze i bardziej przyjemne do chodzenia
2. Laminaty - nie ma odpornych na wode mimo zapewnien producentow i po jakims czasie zaczna odchodzic, sa twarde, glosne, malo przyjemne w chodzeniu
3. Deska Barlinecka - tez nie jest odporna na wode, grubosc 16-17 cm chyba
4. Deski - nawet te drozsze to nie jest to ta sama jakosc, co parkiet z dawnych czasow, ceny od 200 zl w gore, a jak sie dostanie woda miedzy zamki, to beda odchodzic i nie nadaja sie do kuchni ani przedpokoju

No i badz tu madry...

Wiekszosc kupuje tanie laminaty, bo sa tanie, a jak na wynajem, to najtansze z marketu.

To noww mieszkanie w stanie deweloperskim w bloku dawno oddanym do uzytku.

A tam gdzie bedzie komputer i gdzie sie pracuje to dajecie dywan lub wukladzine dywanowa? Kladzie sie na goly beron czy na panele / deski?

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #podloga #podlogi #panelepodlogowe #remont #remontujzwykopem #ankieta

#polska #heheszki #budownictwo #mieszkaniedeweloperskie

https://www.facebook.com/groups/158171638326502/permalink/2368336647309979/

Czyżby pasożyty deweloperskie przestały atakować media społecznościowe?
Oferty wróciły do normalnych cen:

Acqui Terme, Centrum. € 65.000 . 95m2.
4 pokoje + kuchnia + balkon + Łazienka + piękne wykończenie.
Pomiędzy Mediolanem, Turynem, a Morzem Śródziemnym. W zasięgu mniej niż 1.5h.

Trzeba się pomału zbierać na rekonesans.

https://www.immobiliare.it/annunci/131378948/
#polska #wlochy #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Cześć Mirki.
Szukam materaca dla siebie. 190 cm/ 124 kilo/ 34 lata. Czegoś wygodnego (mieszkam i sypiam najczęściej solo xD).

Aktualnie myślę nad marką Hilding albo Janpol, ale może ktoś podobnych gabarytów będzie mógł coś doradzić (nawet konkretny model), albo odradzić jeśli chodzi o materac?
Budżet: do 4000 zł.
Rozmiar 140x200 ;P

#materac #mieszkaniedeweloperskie #sen #dom #meble #zycie #pracbaza #praca #remontujzwykopem #remont #mieszkanie #ikea #zdrowie

Wszystkie media społeczneściowe są zawalone scamem/ofertami banków i deweloperów bardziej niż scamem z Brzoską?

#nieruchomosci #polska #inpost #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Drugie podejście - jaką kabinę do tej łazienki? Budżetowe opcje są dwie:
1) Otwierana na drzwiczki 100x80 - ale drzwiczki będą się otwierać prawie do samego końca ściany
2) Rozsuwana 120x80 - pokryje się z fugą na ścianie, wchodzi się pod kątem, może być rozsunięta gdy się nie korzysta, raczej nie powinno sie nogami zahaczac o kibel przy wchodzeniu i wychodzeniu

Na zdjeciu jest kibel tymczasowy, a bedzie wezszy.

Wiem, że geberit powinien być pociągnięty do końca i zrobione półki na kosmetyki jak na projekcie, ale fachowcy się upierali, aby tego nie robić, że zmniejszam sobie miejsce i poszli po najniższej linii oporu. Nawet gniazdka pod pralkę nie zrobili, bo tego sam nie dopilnowałem i meblarz będzie miał problem, skąd pociągnąć prąd do pralki.

Meblarz sugeruje zrobić kabinę na całą długość ściany, ale tu faktycznie przydałby się wtedy ten pociągnięty geberit z półkami i ktoś musi zrobić brodzik na wymiar, a więc koszty będą wyższe. Tylko kto by to zrobił?

Tu cały temat:
https://wykop.pl/wpis/87561163/czy-ktos-ma-podobny-uklad-lazienki-i-podpowie-czy-

#lazienka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #pytanie #pytaniedoeksperta

"Dobra, ide sobie odświeżyć moj niemiecki :D :D"

Skąd nadchodzący exodus:

- Za kilkanańscie lat przeciętna wieku w Polsce może być już o 10 lat wyższa. (Obecnie w mistach tego jeszcze tak nie widać ze względu na młodą wschodnią migrację) .
Ale za wschodnią granicą jaskółki przepowiadają nadchodzący pokój i możliwość bezpiecznych powrotów.
- rozwalony rynek mieszkaniowy i dążąca w stronę zera dzietność.
- problemy migracyjne znane z zachodu mimo że zostały zatrzymane, to mogą wrócić ze zdwojoną siła w pozbawione autochtonów zbiorowości.

W wyborach choć udało się zatrzymać deweloperskie dziecko Warszawy, ale nie udało się odwrócić samobójczych dla państwa polskiego "prodeweloperskich" przepływów.

Nitka komentarzy (,aczkolwiek polecamy wszystkie) z jednego z najważniejszych dokumentów tego roku. Autorem ponownie Jan Śpiewak.

https://wykop.pl/link/8018089/da-sie-budowac-dobrze-i-tanio-wieden-stolica-tanich-mieszkan

#nieruchomosci #polska #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #austria #emigracja #takaprawda

W nowym budownictwie co miesiąc płaci się za piwnicę? Czy jak to działa? Bo w starym budownictwie tego nie uświadczyłem.

#mieszkanie #mieszkania #deweloperka #deweloperuch #deweloper #mieszkaniedeweloperskie #mieszkaniadowynajecia

nieruchomosci #budujzwykopem #dom #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

Natchniony nitką usera @j__b

Wrzucam film dla tych co twierdzą ze "20 lat temu było łatwiej", biorę po 500 zł od każdej drużyny i słucham państwa jakie refleksje po obejrzeniu

https://youtu.be/wNSzB1zTv9Q

#nieruchomosci #budujzwykopem #dom #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
otwieram nitkę pod tytułem "20 lat temu było łatwiej", biorę po 500 zł od każdej drużyny i słucham państwa.

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #przeprowadzka #wyprowadzka #przeprowadzki #wynajem #najem
Trzeba na coś uważać przy szukaniu mieszkania do najmu (jako lokator) na stronkach typu otodom i olx?
Mam w planach wyprowadzkę, ale niestety jeszcze nie umiem w dorosłe życie xD.
Żeby przeżyć samej miesięczne opłaty za mieszkanie mogą wynosić maksymalnie 1600 zł. Czy jeśli znajdę ofertę która będzie za 1600 ale mieszkanie będzie wyglądało jakby powinno być dużo droższe to powinna mi się zapalić czerwona lampka?
Dopomóżcie jakimiś radami dotyczącymi wynajmu i wyprowadzki z domu rodzinnego

Na podstawie analizy WP.PL to na tej mapce Polska powinna być jedną wielką czarną dziurą.

Znana już wszystkim mapka drożyzny z TU Wien w Polsce i idiotyczny artykuł na głównej WP, w którym pisząc o "wyolbrzymianiu problemu".... podają fakty za jeszcze większą drożyzną xd

- "Dominują u nas oferty, które są aktualne przez co najmniej 7 tygodni, przy czym wiele jest utrzymywanych przez ponad 16 tygodni (to najdłuższe okienko czasowe wyróżnione w badaniu). Tymczasem w Niemczech większość ogłoszeń jest aktualna krócej niż miesiąc."
- "Co więcej, w Polsce spora część oferowanych na sprzedaż mieszkań nie jest ostatecznie przedmiotem żadnej transakcji. "
- "Długi czas aktualności oferty to wskazówka, że mieszkanie, którego dotyczy, jest przewartościowane. Aby skorygować ten mankament w swoich danych, obliczając przeciętne ceny nieruchomości w regionach Sielker i Banabak zmniejszali wagi długo utrzymywanych ofert. "
- " w 2024 r. co 16. lokal mieszkalny nad Wisłą był w którymś momencie wystawiony na sprzedaż.
-"Zasób mieszkaniowy w tamtym roku liczył bowiem około 16,2 mln mieszkań. Dla porównania, niemal taką samą liczbę unikalnych ofert sprzedaży mieszkań austriaccy naukowcy zebrali w Niemczech, kraju o ponad dwukrotnie większej populacji niż Polska i trzykrotnie większym zasobie mieszkaniowym."

https://www.money.pl/gospodarka/polska-to-mieszkaniowe-pieklo-sprawdzamy-wyniki-glosnego-badania-analiza-7330318191294720a.html

#polska #mieszkanie #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

"6300 zł za m² to da się za tyle budować i sprzedawać ;) "
I tak nikt nie kupi, po tyle to mogą chodzić w Warszawie, a nawet za trochę mniej,



#polska #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

https://uwaga.tvn.pl/reportaze/samorzadowcy-reklamowali-mieszkania-ktore-staly-sie-pulapka-dla-ludzi-gdzie-oni-teraz-sa-st9238458

Zapraszam do obejrzenia świeżego materiału, jak to tanio można wybudować wybudować w Polsce mieszkania dla ludu, przy wsparciu samorządów. Mieszkania z dojściem do pełnej własności dla typowego Kowalskiego, piękne osiedla, niebanalna architektura, systemy OZE i wiele innych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pamiętam moje dyskusje na tym tagu z odklejeńcami że przecież samorządy i Państwo same mogą budować mieszkania i tak będzie dla wszystkich najlepiej, skończy się bańka na nieruchach i wreszcie przeciętny Kowalski przestanie płacić odstępne landlordowi. Przeprowadzi się do wymarzonego M w celu powiększenia rodziny, bo przecież na wynajmie albo w małym mieszkaniu bez perspektyw to nie można.

Co może pójść w Polsce nie tak jak zakładał projekt ?

Żyjemy w Państwie cały czas mentalnie w bloku wschodnim, gdzie większość z zapijaczonych politycznych mord tylko myśli na czym może coś przytulić, jak przyszło do promocji SIM, każda morda promowała. Jak zaczęła się afera, nagle wszyscy niewinni. Życzę trochę trzeźwości umysłu osobom żyjącymi nadziejami o budownictwie Państwowym gdzie nikt nie kradnie, a każdy przetarg nie jest ustawiony.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

Kredytowa aktualizacja ofert i informacja, że jeśli masz oprocentowanie powyżej:
- 5.4% na stałym oprocentowaniu przy hipotece
- 1.3-1.4% marży na zmiennym
- 8-9% przy kredycie gotówkowym

To przepłacasz względem aktualnych ofert na refinansowanie i powinieneś przeliczyć różnice w racie, zgłosić się do mnie i zoptymalizować koszty swoich zobowiązań.

Przy okazji warto zaplanować wcześniejszą spłatę czy realne zabezpieczenie finansowe i prawne, a tym także się zajmuję. Posiadanie kredytu to zobowiązanie finansowe, które sprawia, że tym bardziej warto przejrzeć inne umowy finansowe, czy stworzyć plan dziedziczenia.

#nieruchomosci #parkowanie #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #krakow
Hej, czy ktoś ma/miał miejsce postojowe na platformie? Jak się to sprawuje? Podoba mi się jedno mieszkanie, ale do niego tylko jest opcja zakupu takiego miejsca na platformie i trochę się obawiam, że będą wysokie koszty utrzymania w przypadku awarii, szczególnie po upływie pewnie 10 lat, rękojmia jest na 5 lat, więc wszelkie koszty ewentualnej naprawy awarii będą dzielone na właścicieli danej platformy. Nie wiem czy sobie nie odpuścić. Nie da się dokupić zwykłego, może na osiedlu obok.

A Wy, dlaczego wybieracie Aleksandrę Czapiewską?

Coś mi się nie chce wierzyć w te jej obiecanki ¯\(ツ)/¯



#deweloperka #nieruchomosci #deweloperuch #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #patodeweloperka

Karol, Tomasz, Krzysztof, Monika z rodziną.... . co i łączy? To że prawdopodobnie nie istnieją...

Wysyp wrzutek w mediach przestrzegających przed kupnem mieszkania NIE w Polsce xd
Bo tylko w Polsce kilkukrotnie przepłacając zrobicie dobrze spekulantom, bankom i deweloperom.

https://podroze.onet.pl/aktualnosci/nie-wszystkim-polakom-oplacilo-sie-kupno-mieszkania-w-hiszpanii-sa-nowe-dane/vlysv7m
https://www.newsweek.pl/polska/spoleczenstwo/nieruchomosci-w-hiszpanii-polacy-chca-wrocic-ale-maja-problem-ze-sprzedaza/6g65rsd
https://podroze.onet.pl/ciekawe/karol-kupil-mieszkanie-za-27-tys-euro-na-sycylii-remont-to-nie-byl-najwiekszy-problem/f6q0fdk
https://kobieta.wp.pl/kupil-mieszkanie-we-wloszech-i-ostrzega-wiele-problemow-7320759850424448a
robi

#polska #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie