mirko.vip

tryb nocny
@eehhh
1 obserwujących
dodane komentowane plusowane
eehhh 2025-07-31 20:28:18 +0
szukam silnika elektrycznego do mojego riverside z decathlonu - z racji, ze potrzebuje roweru na dojazd do pracy(by nie przyjezdzac spoconym) i na sporadyczne wypady to myslalem nad: TSDZ2B 36V250W42T 17.4Ah z tej aukcji: https://pl.aliexpress.com/item/1005008741451142.html
wg Was jest ok czy lepiej kupic cos innego albo w innym sklepie?
#rowerelektryczny #rower #rowery #tsdz2
2 komentarzy
mjr_bien 2025-07-31 23:12:40 +1
@eehhh: silnik w korbie = duże zużycie łańcucha, a zalety głównie jak jeździsz w terenie, nie wystarczy Ci zwykły z przodu? Powinien być też tańszy
monty16k 2025-08-01 00:46:00 +1
@eehhh:
Lepiej kupić sam silnik z Chin, a baterię w Polsce.

Riverside to nie są jakieś mocne rowery, duża bateria w miejscu bidonu może nie być dobrym pomysłem.
eehhh 2025-04-06 11:02:11 +4
co w tym rzucie piętra jest nie tak? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
a i chcialbym dodac, ze ten blok ma 8 pieter :)

#nieruchomosci #rynekpierwotny #mieszkaniedeweloperskie
9 komentarzy
dzordzmen 2025-04-06 11:19:40 +3
@darek-jg moZe przez okno drabinkę linową się spuszcza
eehhh 2025-04-06 11:21:49 +3
@mam_kosmate_mysli chodzi mi, ze na ponad 100 mieszkan jest 1 (albo 2 windy) ( ͡º ͜ʖ͡º)
@Pawery1: zelazna 54 - ceny za m2 to ok. 30-50k za m2
@darek-jg 20m2 korytarza - i cena tego mieszkania to 4,8mln
eehhh 2025-03-21 10:52:17 +0
ostatnio sobie przegladalem ogloszenia i zwrocilem uwage na zdjecia lazienki - moje pytanie: Gdzie sa rury odplywowe do zlewu/pralki? bo jak rozumiem to trzeba samemu ciagnac?

#nieruchomosci #wykonczenia #remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie
9 komentarzy
Gaboleusz 2025-03-21 10:54:13 +1
@eehhh dobrze rozumiesz xd coraz popularniejsza praktyka - jak chcesz ładnie to musisz r----------c posadzkę i stracić gwarancję ;)
eehhh 2025-03-21 10:58:53 +10
@Catmmando: obstawiam ze chodzi o to, ze jak sie wkuje rury w sciane to sie psuja normy akustyczne i trzeba zrobic grubsza sciane. A grubsza sciana to mniejszy metraz i mniejszy zarobek ;)
eehhh 2025-01-24 15:36:57 +0
Ile mniej wiecej czasu zajmuje deweloperowi uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie? Zastanawiam sie nad tym by umowic wczesniej ekipy, ale termin sie wciaz przesuwa. Jak dzwonilem do dewa to budowa sie niby zakonczyla i niedlugo beda skladac wnioski do urzedu/sluzb i zakladaja ze to zajmnie 1,5 miesiaca. Zastanawiam sie czy to jest realistyczna ocena czy tez znowu nie przeloza. Jesli to ma znaczenie to blok w #warszawa
#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #mieszkanie
4 komentarzy
haabero 2025-01-24 16:01:26 +1
@eehhh: jeszcze odebrać musisz plus ewentualne poprawki
b.....o 2025-01-24 16:41:46 +3
@eehhh: wezwanie PSP i PIS do 2 tyg. później PINB do 2 tyg. Uprawomocnienie decyzji pozwolenia na użytkowanie - 2 tyg.
W zasadzie 1,5 miesiąca jak zaczną to robić od dziś i będą pędzić z każdym papierkiem dalej, w praktyce 2 miesiące potrzebne jeżeli pójdzie gładko i bez uwag.
eehhh 2024-10-08 14:53:23 +8
mordo, tylko stałe, a jak coś to zawsze mozna zrobić refinans ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://x.com/Bontal/status/1843597246178206096

#nieruchomosci #kredythipoteczny
3 komentarzy
onomatopejusz 2024-10-08 16:01:13 +2
@eehhh
Ciekawe co to za banki...
Wygląda jak coś dla KNF żeby tam ogarnąć kilku banksterów
Chociaż co ja mówię, KNF to daje takie rekomendacje żeby banksterka miała jak największe pole do popisu...

Ogólnie beka że banki stosują się do rekomendacji KNF jakby to był obowiązek zawsze jak im to jest na rękę.
marcpol 2024-10-08 18:16:08 +4
@eehhh: Takie ograniczenia są w BNP, mBanku i Velo. Inne banki w przypadku kolejnego refinansowania nie mają ograniczeń. Wymagane jest jednak potwierdzenie, że pierwotny kredyt był przeznaczony na cel mieszkaniowy.
eehhh 2024-07-25 12:58:57 +164
wczorajsza debata na juz na yt
#nieruchomosci
15 komentarzy
z.....u 2024-07-25 13:03:21 +183
@eehhh:

Mieszkania teraz budowane mają pięciokrotnie mniejsze zużycie wszystkich mediów

Czyli co? Jak kupie sobie takie mieszkanie to będę płacił 5 razy mniej za prąd i wodę? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Tak głupiego argumentu to jeszcze nie słyszałem chyba.
korniku 2024-07-25 13:09:07 +135
Deweloperuch wściekły, w c--j agresywny.
eehhh 2024-06-25 13:18:26 +0
Propo #kredytnastart - jak koalicja sie nie dogada/nowa ustawa nie otrzyma podpisu prezydenta - to od 2025 beda nowe limity #bk2 ?
#kredythipoteczny #nieruchomosci
4 komentarzy
B.....a 2024-06-25 13:19:54 +11
@eehhh: chyba bk2% musi czekać na dodatkowe pieniądze, bo przekroczyła przewidziany budżet (16mld) o 10mld
Balactatun 2024-06-25 13:44:34 +8
@Windows98 @BurzaGrzybStrusJaja do kredytow wziętych w 2023 będziemy dopłacać przez 10 lat więc oczywiście w 2025 w budżecie musimy mieć na to środki. O nowych kredytach raczej nie ma mowy
eehhh 2024-06-23 15:08:32 +0
Mniej więcej ile czasu trzeba przed odbiorem mieszkania najlepiej szukać ekipy(bo jest do zgrania klimatyzacja, wykonczenie, meble na wymiar).
Ostatnia transze place w grudniu, a potem deweloper ma 3 miesiace na wyznaczenie terminu odbioru. Nie ukrywam, ze chcialbym to ogarnac jak najszybciej, bo wynajem mi drogo wychodzi oraz podobno dobre ekipy trzeba wczesniej ogarniac, ale z drugiej strony jest niewiadoma, bo zawsze moga byc jakies opoznienia po stronie dewelopera(np. dlugie oczekiwania na pozwolenie na uzytkowanie).
Wiec jestem ciekaw jak u Was to wygladalo :)

#nieruchomosci #remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia
9 komentarzy
A.....d 2024-06-23 15:09:43 +1
@eehhh: dużo szybciej trzeba ogarniać, przykładowo na zwykły kibel teraz czeka się 5 tygodni, na drzwi 6 tygodni, a na jakieś rzeczy na wymiar to heh.... Podobno coś z dostawami na morzu, że są opóźnienia.
bugzer 2024-06-23 17:25:43 +2
@eehhh: ja nikogo nie miałem ani niczego zamówienie go przed odbiorem. Odebrałem mieszkanie i wrzuciłem ogłoszenie na fixly że szukam kogoś do wykończenia łazienki. Odezwało sie milion osób i wziąłem jakiegoś najtańszego Ukraińca. Zrobił całą łazienkę od zera w 6 dni za 6k. kafle od góry do dołu, przeniesienie odplywu biały montaż itp. potem położyłem podłogi w 2 tygodnie z komfortu. Potem wziąłem stolarza z fixly i zrobił zajebista kuchnie na wymiar taniej niż Ikea za w 3 tygodnie od zamówienia xd
eehhh 2024-04-02 13:07:58 +1
kieliszowski znowu rozwalony ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Chciałbym aby to był żart na prima aprilis lecz niestety nie jest.
W obecnej sytuacji muszę zrezygnować z występu na mistrzostwach Europy oraz świata.
Podczas ostatniego treningu doznałem uszkodzenia ścięgna Achillesa.
Nie wiem czy jest to całkowite uszkodzenie lub czy częściowe.
Jestem w stanie chodzić o własnych siłach ale jest to bolesne.
Tak czy siak niestety jestem wyeliminowany na jakiś czas z treningów oraz występów.
Wkrótce będę mieć spotkanie z lekarzem i podejmiemy decyzję w sprawie dalszych działań.
Nie ma co się użalać nad tym wszystkim, ponieważ sam wybrałem tę drogę i jestem świadomy tego, że kontuzje i problemy zdrowotne to część tego sportu na tym poziomie.
Przeżyłem już wiele problemów, operacji, zabiegów i myślę, że to nie jest powód abym się zatrzymał.
Po każdej operacji błyskawicznie wracałem na światowe top.
Mam bardzo dobrych ludzi, bliskich dookoła którzy mnie wspierają. Są też najlepsi lekarze, którym ufam w 100% i wiem, że to tylko kwestia kilku miesięcy aby wrócić do pełni sprawności.
Wszystkich tych których zawiodłem - PRZEPRASZAM.
Bardzo nad tym ubolewam bo wiem, że wielu kibiców czekało na te występy.
Bywały czasy w przeszłości, że wygrywało się zawody z kontuzją lub nawet tylko jedną ręką.. Lecz w tym przypadku niestety nie jest to możliwe.
Z góry dziękuję za wyrozumiałość i życzę Wam wszystkiego dobrego!

#strongman #mikrokoksy #sport
6 komentarzy
Saprofit 2024-04-02 14:18:28 +4
@eehhh: tak jak pisałem ostatnio, Kielich niemal jak @Kasahara bo kontuzja za kontuzją różnego rodzaju. Jeden ma pecha i drugi ma pecha, tylko trochę inaczej xD
Saprofit 2024-04-02 15:32:21 +3
@wykolejony: niekoniecznie. Dobre geny to całokształt a nie tylko odporność na kontuzje, szczególnie przy takich ekstremalnych sportach jak strongman.
eehhh 2024-03-03 10:48:21 +2
tradycyjnie - kielich wraca z Arnolda z kontuzja ( ͡° ʖ̯ ͡°) - zerwany IT band (Od 30:10)
Btw. to nie jest ponownie kontuzja sprzed 2-3 lat, kiedy przed WSM jakis ekspert z Polski go uczyl nowej techniki martwego ciagu?
#strongman #mikrokoksy
12 komentarzy
bdm_bq 2024-03-03 11:09:42 +6
@eehhh: zerwał czy naderwał? nie rozumiem trochę zwalania winy na "ekspertów" z tymi jego kontuzjami. To wygląda jakby sam wcześniej niezbyt mądrze trenował i nazbierał tych urazów, które niestety w sporcie ekstremalnym są właściwie nie do wyciszenia. Teraz mając już środki na to, żeby ktoś kompleksowo zajął się jego przygotowaniem wybierał nazwiska które są znane medialnie, a nie z osiągnięć swoich zawodników.
Nie śledzę dokładnie jego kariery, oświećcie mnie jak jest inaczej.
Kasahara 2024-03-03 11:17:33 +10
@bdm_bq: @eehhh

To jest specyfika bycia zawodowcem, gdzie są kontrakty i terminy. Podejrzewam, że wiele by się dało tam poprawić, ale nie ma na to czasu. To nie ten moment.

Nawet do mnie Borsuka by przyszedł i by mi powiedział za 4-5 miesięcy mam Arnolda z 5 konkurencjami i jedna z nich to martwy w którym chce się poprawić. To nawet geniusz trener w takim momencie wiele nie zdziała i właśnie uważam za błąd, że osoby mu pomagające i on cofali go tak mocno do jakiś faz GPP i nauki chodzenia dosłownie zbytnio wierząc w takie podejście... o dziwo jedyne co można zrobić to wejść w wysoką specyfikację tylko brać pod uwagę fatygę, poprawienie coś w regeneracji i inne podstawy, wykraczające ponad - robię każdy trening na maksa.

Przecież nie można powiedzieć takiej osobie - Mati to se dajmy 2-3 lata na spokojnie :), bo większość tutaj rysuje, takie podejście.
eehhh 2024-01-31 18:37:53 +6
o kurde, jesli to prawda to niezle januszerstwo xd
Z tego co czytam to podobno w maju startowali z cenami ok. 14-16k, teraz podobno chca 18-20k
https://www.google.com/search?q=Apartamenty+Karli%C5%84skiego+5
#nieruchomosci #warszawa #mieszkaniedeweloperskie
7 komentarzy
Yuri_Yslin 2024-01-31 18:54:14 +11
Z tego co czytam to podobno w maju startowali z cenami ok. 14-16k, teraz podobno chca 18-20k

@eehhh: Ja czytałem na skyscraperze że anulowali wszystkie rezerwacje po 14k i podnieśli cenę do 20k xDDD
thorgoth 2024-01-31 19:11:22 +3
@eehhh: co to jest "umowa pierwszeństwa zakupu lokalu"? Jakaś g------a nazwa na umowe przedstępną czy po prostu wpłacasz hajs za frajer?
eehhh 2023-11-27 20:53:11 +0
po co placic 900zl/rok dziekonskiemu jak mozna za darmo posluchac spadkowiczow z tagu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bezpiecznykredyt

https://twitter.com/rentierz/status/1729191206750712207
4 komentarzy
B.....a 2023-11-27 20:59:39 +1
@eehhh: wtedy też każdy myślał, że ten program będzie z oprocentowanie 2+marża.
acpiorundc 2023-11-27 21:01:47 +3
@eehhh: przecież to prawda, że FOMO podbiło wszystko. Doradcy na twitterze pisali, że jak nie teraz to już nigdy naganiajac. No to ci co czekali na e.w spadki znaleźli ostatni hajs wszystko poszło w beton BK2% dobił i ceny poszły tak w górę.
eehhh 2023-10-12 23:22:54 +1
"W Grupie Dom Development w III kwartale br. udział transakcji sfinansowanych kredytami hipotecznymi
stanowił 49% sprzedaży, podczas gdy transakcje gotówkowe stanowiły 51% sprzedaży, co potwierdza
utrzymujący się w dalszym ciągu znaczący poziom zakupów o charakterze inwestycyjnym. "

#kredythipoteczny #nieruchomosci #rynekpierwotny
4 komentarzy
szcz33pan 2023-10-13 00:16:58 +2
@eehhh: na podstawie zestawienia 49% hipoteka vs 51% gotówka nie potrafię potwierdzić lub zaprzeczyć zdaniu czy te zakupy są o charakterze inwestycyjnym ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Paveleks 2023-10-13 05:15:45 +2
@eehhh: NBP (czy tam GUS) ocenia zakup gotówkowkowy kiedy tej waluty faktycznej jest 20%, reszta może być kredyt. Ile jest faktycznie gotówkowych brak danych.
eehhh 2023-10-01 13:11:03 +0
korzystal ktos z projektowania kuchni w #ikea ?https://www.ikea.com/pl/pl/customer-service/services/planning-consultation/planowanie-kuchni-pub490ac090
Moj plan jest taki - dostaje projekt, kosztorys i inne za te 50 zl i potem ide z tym do zwyklego stolarza.
Dzieki temu mam gotowy projekt + wiem mniej wiecej ile to bedzie kosztowac, wiec nie naciagnie mnie na koszty. A jak bedzie za drogo to bede korzystal z ikea i tak.
To samo planuje zrobic z lazienka.
Dobry plan?
#remontujzwykopem #wykonczenia #mieszkaniedeweloperskie
4 komentarzy
k.....a 2023-10-01 13:16:37 +2
mam gotowy projekt + wiem mniej wiecej ile to bedzie kosztowac

@eehhh: i stolarz pracuje na cennikach i komponentach ikei...?
Zarzutkkake 2023-10-01 13:23:47 +2
@eehhh zajebisty plan, ale to nie wypali. Stolarze mają swoje cenniki i nie bazują na materiałach z ikei, które to ikea ma za grosze w porównaniu do stolarza.
Już teraz możesz skorzystać z ikea.
eehhh 2023-09-05 11:18:52 +0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2
Czyli w samym sierpniu o bk2 moglo wnioskowac ok. 20 tys osob xd Dodajac do tego lipiec to juz pewnie w pierwsze 2 miesiace bedzie 30-40k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

"W sierpniu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 38,87 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 12,39 tys. rok wcześniej"

"BIK szacuje, że ok. 60% wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w sierpniu br. to osoby w wieku do 45 lat, nieposiadające wcześniej kredytu mieszkaniowego, składające wniosek o kredyt do kwoty 600 tys. zł w banku uczestniczącym w programie. W procesie weryfikacji wnioskodawcy przez bank, w bazie BIK nie ma możliwości oznaczenia, że zapytanie zostało złożone w związku z programem, jest to więc wielkość jedynie szacunkowa. "
3 komentarzy
Zeroskill 2023-09-05 11:27:42 +5
@eehhh: przecież Buda podaje dokładne statystyki złożonych wniosków i udzielonych kredytów w ramach BK2%, nie trzeba robić wykopkowych szacunków xd
B.....a 2023-09-05 13:54:05 +1
@Zeroskill: a to sie wyjasnilo jak buda to weryfikuje? Bo on sie posluguje 'wnioskami', a nie 'wnioskodawcami'

@eehhh: właśnie to jest wielka zagadka, czy wnioski liczone przez Budę są liczbą wnioskujących czy liczbą wniosków. Może ten dzban nie rozróżnia jednych od drugich? XD
W sierpniu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 38,87 tys. potencjalnych kredytobiorców
Skoro wg. Budy złożono około 20k "wniosków" o bk2% w sierpniu to łącząc te dwa fakty wychodzi, że liczba wniosków, która jest przedstawiana przez Budę to jest jednak liczba wnioskodawców i nie trzeba tego dzielić przez liczbę banków do których mogli zgłosić się wnioskujący.
eehhh 2023-08-21 15:44:13 +4
Idealne mieszkanie dla milosnikow ciszy ( ͡° ͜ʖ ͡°) - zero sasiadow z kazdej strony.
#warszawa #nieruchomosci #rynekpierwotny
https://partnersinternational.pl/nieruchomosc/apartament/bielawska-mokotow-warszawa
22 komentarzy
JC97 2023-08-21 15:51:11 +5
@mkorsov: Zawsze śmieszy mnie takie januszerskie podejście. To straszne, w sezonie grzewczym wydasz 100zł więcej na ogrzewanie, no faktycznie lepiej mieć ze wszystkich stron patusów drących mordy XD
Norskee 2023-08-21 15:53:20 +6
@mkorsov minus to 1.5 banki za kurnik ( ͡º ͜ʖ͡º)
eehhh 2023-08-18 09:38:05 +1
Nowe zmiany w Bk2 - chyba ostatnio @TypowyZakolak miał podobną sytuację - niestety kredyt na budowę ma wykluczać, ale kredyt bez wypłacenia środków (czyli po prostu rezygnacja z umowy kredytowej) już nie.
https://businessinsider.com.pl/prawo/sejm-zmienil-zasady-kredytu-2-proc-wrzutka-do-ustawy-sprawdz-co-sie-zmieni/1ww3r06
#nieruchomosci #kredythipoteczny
1 komentarzy
T.....k 2023-08-18 11:16:51 +0
@eehhh: Z tego, co się orientowałem, to i tak była patowa sytuacja, banki nie procedowały takich wniosków i czekały właśnie na taką poprawkę, teraz wszystkie z automatu odrzucą.

Z tego, co kojarzę, to wciąż obowiązuje termin 36 miesięcy od zawracia umowy, po którym (nie mając własności lub mając <50% udziału) możesz ubiegać się o bk2%.
eehhh 2023-08-04 11:38:27 +3
przypominam poziom ekspertow od kredytow hipotecznych - sprzedaja kurs o hipotece, a nie wiedza, ze do wironu prawdopodobnie bedzie doliczony niemały spread...
Szkoda gadac ilu ludzi moga wprowadzic w blad

#nieruchomosci #kredythipoteczny
3 komentarzy
eehhh 2023-08-04 11:44:23 +1
@saviola7: tez racja :P po prostu mnie denerwuje, ze niektorzy szkaluja ing za marze 2,4, a moze sie okazac ze takie pko co ma teraz marze 1,9 bedzie mialo doliczony spread 0,5 i wyjdzie na to samo
M.....s 2023-08-04 12:31:06 +2
@eehhh: na pewno będzie doliczony spread... także wyjdzie na to samo albo gorzej będzie
"W istniejących umowach stawka WIBOR z czasem również zostanie zastąpiona WIRON-em. Zgodnie z unijnym rozporządzeniem BMR, dotyczącym tzw. stawek referencyjnych, powinno się to odbyć bez wpływu na warunki, na jakich odbywają się transakcje (spłata kredytu). Różnice w stawkach ma wyrównać tzw. korekta spreadu. O wysokości tego wskaźniku finalnie zadecyduje resort finansów."
O serwisie (+polityka prywatności, cookies)