Sytuacja jest prosta.
1. Kupujesz dzialke z warunkami zabudowy.
2. Wlasciciel na Ciebie je przepisuje
3. Urzednik dostaje takie dokumenty i musi wydac warunki zabudowy jak dzialka spelnia te warunki.
KONIEC
Jak to wyglada w praktyce w polskim urzedzie w polsce powiatowej.
1. Kupujesz dzialke z warunkami zabudowy.
2. Wlasciciel na Ciebie je przepisuje
3. Urzednik sobie k---a wymysla ze przepisze warunki zabudowy dopiero jak zobaczy akt notarialny....
Czyli mam kupic dzialke w ciemno i moze mi biurwa nie wydac tych warunkow.
W glowie mi sie nie miesci co ja to k---a obchodzi?
sprawa jest prosta, przychodzi obywatel, prosi o dokument i mu go dajesz! to jest zasrany obowiazek urzedasa.
Jakim prawem ona moze chciec cos? to jest prosty proces ma mi przepisac i koniec a nie jakies akty notarialne. Moze jeszcze wyciag z mojego konta bankowego bedzie chciala albo drzewo genealogiczne?
czy to nie absurd?
#mpzp #geodezja #dzialka #prawo
1. Kupujesz dzialke z warunkami zabudowy.
2. Wlasciciel na Ciebie je przepisuje
3. Urzednik dostaje takie dokumenty i musi wydac warunki zabudowy jak dzialka spelnia te warunki.
KONIEC
Jak to wyglada w praktyce w polskim urzedzie w polsce powiatowej.
1. Kupujesz dzialke z warunkami zabudowy.
2. Wlasciciel na Ciebie je przepisuje
3. Urzednik sobie k---a wymysla ze przepisze warunki zabudowy dopiero jak zobaczy akt notarialny....
Czyli mam kupic dzialke w ciemno i moze mi biurwa nie wydac tych warunkow.
W glowie mi sie nie miesci co ja to k---a obchodzi?
sprawa jest prosta, przychodzi obywatel, prosi o dokument i mu go dajesz! to jest zasrany obowiazek urzedasa.
Jakim prawem ona moze chciec cos? to jest prosty proces ma mi przepisac i koniec a nie jakies akty notarialne. Moze jeszcze wyciag z mojego konta bankowego bedzie chciala albo drzewo genealogiczne?
czy to nie absurd?
#mpzp #geodezja #dzialka #prawo
billop
2025-02-25 16:36:39
+0
@Fury_Warrior: Możesz wystąpić u ustalenie WZ na działkę, której nie jesteś właścicielem. Opłata ca 500 zł
augusto-mises
2025-02-25 16:38:28
+0
@Fury_Warrior: Pokaż jaki wniosek o przenieście Wz złożyłeś
Fury_Warrior
[OP]
2025-02-25 16:42:49
+0
@augusto-mises: nie zlozylem jeszcze zadnego bo narazie dogaduje sie ze sprzedawca ale baba w urzedzie juz odrazu nam mowi ze nie podpisze poki nie zobaczy aktu... co ja to obchodzi? ja przychodze, prosze o dokument i jej zasrany obowiazek to mi go dac jak spelniam wymogi. Nie moze prosic o c--j wie co i jej widzimisie.
@billop troche mnie czas goni bo zaraz plany ogolne wchodza i suka nie chce powiedziec kiedy wprowadzaja i jaki jest status.
@billop troche mnie czas goni bo zaraz plany ogolne wchodza i suka nie chce powiedziec kiedy wprowadzaja i jaki jest status.
spie_z_tata
2025-02-26 09:33:18
+0
@Fury_Warrior: Bo jeśli będziesz właścicielem, to koszt= 0 zł. A jeśli nie jesteś, to jest opłata. Nieznajomość prawa szkodzi. Przeniesienie wz winno być formalnościa. Więc się nie pieniaj Janusz, bo każdy chce wykonywać swoją pracę zgodnie zgodnie z literą prawa, żeby jeszcze trochę popracować- każdy ma nad sobą kontrolę. Bo należy przyjąć, że wcale tej działki nie kupisz, a gmina przepisze wz na Ciebie i co wtedy? Cyrk i nieporządek w razie czego. No, ale: "wiesz kim jestem?! Wiesz, że mnie stać na działkę SUKO BIURWO YEBANA?!!! ZA MOJE TU SIEDZISZ RÓB CO JA CHCE". Januszek, ochłoń.
Fury_Warrior
[OP]
2025-02-26 11:27:48
+0
@spie_z_tata: no troche sie podpalilem to fakt xD ale powiedz mi w takim razie czemu sa wydawane WZ na nie wlascicieli?
Kazdy moze poprosic o Warunki Zabudowy na kazda dzialke i je otrzma wiec troche mnie to dziwi ze kobieta nagle czegos wymaga skoro absolutnie kazdy moze poprosic o WZ i nie musi byc wlascicielem. To tworzy zbedne ryzyko po mojej stronie a wiemy jak to byla z urzedami ze moze mi nie przepisac BO TAK. Troche emocje sa bo wydaje 400k na dzialke i mam takie usposobienie ze robie wszystko zgodnie z procedurami zeby nikt mi w przyszlosci nie trul d--y
Kazdy moze poprosic o Warunki Zabudowy na kazda dzialke i je otrzma wiec troche mnie to dziwi ze kobieta nagle czegos wymaga skoro absolutnie kazdy moze poprosic o WZ i nie musi byc wlascicielem. To tworzy zbedne ryzyko po mojej stronie a wiemy jak to byla z urzedami ze moze mi nie przepisac BO TAK. Troche emocje sa bo wydaje 400k na dzialke i mam takie usposobienie ze robie wszystko zgodnie z procedurami zeby nikt mi w przyszlosci nie trul d--y
Fury_Warrior
[OP]
2025-02-26 12:06:23
+0
@spie_z_tata:
Zarówno nowy, jak i uprzedni adresat decyzji o warunkach zabudowy nie musi posiadać jakiegokolwiek tytułu prawnego do nieruchomości. Decyzja WZ nie rodzi praw do terenu i nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.
Powyższe znacząco ułatwia przenoszenie decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki powyższemu rozwiązaniu, wuzetka może być przenoszona zarówno przed nabyciem, jak i po nabyciu odpowiedniego prawa do nieruchomości. Niekiedy zdarza się także, że przeniesienie decyzji jest dokonywane bez przeniesienia tytułu prawnego do gruntu, np. na podmiot powiązany z właścicielem lub pierwotnym adresatem decyzji.
3. Czy konieczne jest posiadanie prawa do nieruchomości, której dotyczy decyzja WZ?
Zarówno nowy, jak i uprzedni adresat decyzji o warunkach zabudowy nie musi posiadać jakiegokolwiek tytułu prawnego do nieruchomości. Decyzja WZ nie rodzi praw do terenu i nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.
Powyższe znacząco ułatwia przenoszenie decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki powyższemu rozwiązaniu, wuzetka może być przenoszona zarówno przed nabyciem, jak i po nabyciu odpowiedniego prawa do nieruchomości. Niekiedy zdarza się także, że przeniesienie decyzji jest dokonywane bez przeniesienia tytułu prawnego do gruntu, np. na podmiot powiązany z właścicielem lub pierwotnym adresatem decyzji.
cytowany tekst
spie_z_tata
2025-02-26 14:55:23
+0
@Fury_Warrior: Bo jest wtedy niemała opłata. A jak potwierdzisz swoją własność, czyli poprzez akt notarialny, to zwolnią Cię z opłaty. Proste?
augusto-mises
2025-02-27 19:39:57
+0
@Fury_Warrior: @spie_z_tata głupoty piszecie.
Najpierw piszesz, że sprzedający ma warunki potem, że baba nie chce ci ich wydać/przepisac czy c--j go wie jeszcze co.
Był już akt?
Składasz wniosek o wydanie decyzji czy wniosek o jej przeniesienie z poprzedniego właściciela działki?
Najpierw piszesz, że sprzedający ma warunki potem, że baba nie chce ci ich wydać/przepisac czy c--j go wie jeszcze co.
Był już akt?
Składasz wniosek o wydanie decyzji czy wniosek o jej przeniesienie z poprzedniego właściciela działki?
spie_z_tata
2025-02-28 09:44:50
+0
@augusto-mises: Panie. Gość jeszcze nie kupił nieruchomości i chce przepisać WZ. No przenieść pewnie może, ale za opłatą. A jak ktoś udowodni, że jest właścicielem, to będzie zwolniony z opłaty (czyli przedstawi akt notarialny).
https://www.biznes.gov.pl/pl/portal/ou430
https://www.biznes.gov.pl/pl/portal/ou430