@Wujek_McKwacz
0 obserwujących
Wujek_McKwacz 2026-02-25 11:00:08 +3
#gielda #nieruchomosci #inwestycje Jest tu ktoś kto zastanawiał się nad kupnem lub ma kupiony garaż na wynajem? Zastanawiam się czy to nie jest lepsza inwestycja niż mieszkanie (garaż murowany, wydzielony bezpośrednio w bloku). Prognozowana stopa zwrotu ok. 4-5%.
Plusy: dużo mniejsza cena zakupu; nie trzeba martwić się o dodatkowe koszty jak w przypadku mieszkania (malowania, meble itp.); nie ma problemu z dzikimi lokatorami; w przypadku wprowadzenia dodatkowych podatków raczej ominie to garaże

Minusy: w przypadku dużych zawirowań geopolitycznych lub ogólnego osłabienia gospodarki może być problem z wynajmem (choć w tym przypadku można samemu go zagospodarować do własnych celów). Możliwe trafienie "górki" w związku z ceną zakupu.
Wiem, że stopa zwrotu nie jest oszałamiająca, ale nadal kusi, jako dywersyfikacja portfela. Będę wdzięczny za uwypuklenie innych plusów lub minusów
v.....n 2026-02-25 11:01:11 +6
@Wujek_McKwacz: Warto jedynie w bardzo dobrej lokalizacji + tylko jezeli ma przylacze elektryczne. Wtedy mozesz ekoświrom w elektrykach wynajac za wyzsza stawke. Inaczej bym sie nawet w to nie bawil. Wynajmowanie Januszowi zeby mogl schowac passata i wymieniac w nim olej xD
Cudi3 2026-02-25 11:06:16 +6
Prognozowana stopa zwrotu ok. 4-5%.

@Wujek_McKwacz: ROI na takim poziomie jest nieopłacalne, chyba że sama nieruchomość ma spory potencjał wzrostowy. Garaże tylko wtedy mają sens gdy występuje wyraźni deficyt miejsc postojowych i będziesz miał pewną ciągłość w najmie. Kolejne kwestia to czy możesz sobie zamontować w takim garażu Wall-box'a, bo bardzo często są ograniczenia w tym zakresie.
Wujek_McKwacz 2026-02-19 10:47:59 +2
#gielda Jak co roku zastanawiam się czy dla osoby, która jest w 1 progu podatkowym i ma ponad 30 lat do emerytury jest opłacane inwestowanie w IKZE (zwłaszcza na giełdzie), przy założeniu, że kiedyś może dojść do wypłaty środków przed 65 r.ż. Czy ktoś z Was rozważał IKZE Obligacje jako bezpieczną inwestycję biorąc pod uwagę, że kiedyś będzie krach i przy wielkiej panice wyjdę z giełdy, a wtedy mimo wszystko Obligacje będą najbardziej opłacalne i nie do ruszenia.
Wujek_McKwacz 2026-02-19 10:59:39 +4
@breakdown1: Mam już parę lat IKE i wiem, że jak będzie "nagła awaria" to mogę w każdej chwili wybrać 1 000 zł lub 10 000 zł i jedynie zapłacę podatek belki. A z tym IKZE najgorsze, że trzeba od razu wybrać całość i jeszcze można więcej zapłacić podatku.
miret210 2026-02-19 11:00:40 +7
@breakdown1: to zależy z tym IKZE. Dopóki twoja sytuacja finansowa jest dobra to wypłata IKZE jest bardzo złym pomysłem. Jeżeli jednak je wypłacisz w bardzo słabej sytuacji finansowej, np. stracisz pracę, nie jest to złe wyjście ponieważ te pieniądze są dodawane do twojego dochodu rocznego = jeżeli rok jesteś bezrobotny to płacisz podatek tylko ze zwrotu IKZE - 0 do 30 tys. zł, 12% do 120 tys. zł, 32% powyżej 120 tys. zł

https://marciniwuc.com/wszystko-ikze-kalkulator/
Wujek_McKwacz 2026-01-20 08:46:51 +3
#gielda #wykopgate20
Dzięki aferze na wykopie dowiedziałem się, że tag #gielda obserwuje ponad 22 tysiące osób. Tylko pytanie dlaczego tak mało osób cokolwiek o na nim pisze, przecież jakby jedna osoba napisała jeden post na miesiąc to wychodzi ponad 700 dziennie. Chyba nawet na Bankierze nie ma tylu użytkowników :D
Tommy_Cares 2026-01-20 08:52:12 +3
@Wujek_McKwacz: wolni obserwatorzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jggggcccc 2026-01-20 08:53:05 +11
@Wujek_McKwacz: chłopie w peaku w sylwestra ,(najaktywniejszy dzień ostatni 30 dni) było 2697 osób tworzących content (wpis, znalezisko, komentarz), portal jest praktycznie martwy, a Protein reanimuje go AI I fejk kontami. Operacja udana, pacjent zmarł.