#gielda #nieruchomosci #inwestycje Jest tu ktoś kto zastanawiał się nad kupnem lub ma kupiony garaż na wynajem? Zastanawiam się czy to nie jest lepsza inwestycja niż mieszkanie (garaż murowany, wydzielony bezpośrednio w bloku). Prognozowana stopa zwrotu ok. 4-5%.
Plusy: dużo mniejsza cena zakupu; nie trzeba martwić się o dodatkowe koszty jak w przypadku mieszkania (malowania, meble itp.); nie ma problemu z dzikimi lokatorami; w przypadku wprowadzenia dodatkowych podatków raczej ominie to garaże
Minusy: w przypadku dużych zawirowań geopolitycznych lub ogólnego osłabienia gospodarki może być problem z wynajmem (choć w tym przypadku można samemu go zagospodarować do własnych celów). Możliwe trafienie "górki" w związku z ceną zakupu.
Wiem, że stopa zwrotu nie jest oszałamiająca, ale nadal kusi, jako dywersyfikacja portfela. Będę wdzięczny za uwypuklenie innych plusów lub minusów